เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีการจำนอง เราขอแนะนำให้คุณค้นหาว่าการชำระเงินรายเดือนจะเป็นเท่าใดก่อน ความรู้นี้จะช่วยให้คุณเปรียบเทียบรายได้กับจำนวนเงินกู้และกำหนดตัวเลือกการจำนองที่เหมาะสมที่สุด เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะช่วยให้คุณทำการคำนวณที่ซับซ้อนได้โดยไม่ต้องรู้คณิตศาสตร์

ประวัติสินเชื่อจำนอง

แนวคิดเรื่องการจำนองถือกำเนิดขึ้นในสมัยกรีกโบราณ ในปีพ.ศ. 621 ก่อนคริสต์ศักราช อาร์คอนแห่งเอเธนส์ชื่อมังกรได้เสนอกฎหมายชุดหนึ่งเพื่อลงโทษการบุกรุกทรัพย์สินส่วนตัว แนวคิดของ "การจำนอง" ถูกนำมาใช้ภายใต้ผู้ปกครองโซลอนใน 594 ปีก่อนคริสตกาล อี ตามข้อบังคับ หนี้ถูกโอนจากความรับผิดส่วนบุคคลไปยังทรัพย์สิน ที่แนวเขตการถือครองที่ดินของลูกหนี้ ได้มีการตั้งเสาแสดงหนี้ทั้งหมด เสานี้เรียกว่าการจำนองซึ่งในภาษากรีกหมายถึง "การสนับสนุน" หรือ "ยืน" เมื่อเวลาผ่านไป สมุดจำนองเริ่มถูกนำมาใช้แทนเสาหลัก

นอกจากนี้ยังมีการจำนองต้นแบบในศตวรรษที่ 6 ก่อนคริสต์ศักราชในบาบิโลน ในรัชสมัยของฮัมมูราบี มีการออกกฎหมาย ซึ่งหลายแห่งได้อุทิศให้กับขั้นตอนการชำระหนี้และบทลงโทษที่รุนแรงสำหรับการไม่ชำระเงิน ในศตวรรษที่สองก่อนคริสต์ศักราช อี กฎหมายมนูมีผลใช้บังคับในอินเดีย ในนั้น การประกันตัวเป็นเหตุหนึ่งในการดำเนินคดี

แนวคิดเรื่องการจำนองมีการพัฒนาอย่างสูงในกรุงโรมโบราณ ในรัฐนี้มีการสร้างสถาบันพิเศษขึ้นเพื่อรักษาความปลอดภัยในทรัพย์สิน หลังจากการล่มสลายของจักรวรรดิโรมัน การปฏิบัติก็ถูกลืมและปรากฏขึ้นอีกครั้งเฉพาะในยุคกลางตอนปลายในเยอรมนีและฝรั่งเศสเท่านั้น ในสหรัฐอเมริกา สินเชื่อจำนองเริ่มออกในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ (1929-1939)

ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจ

• เยอรมนีเป็นประเทศแรกในยุโรปที่ออกกฎหมายจำนอง สิ่งนี้เกิดขึ้นในศตวรรษที่สิบสี่
• อัตราการจำนองต่ำที่สุดในญี่ปุ่นและฟินแลนด์
• อาร์เจนตินาเป็นประเทศที่มีอัตราการจำนองสูงสุด
• ในสวิตเซอร์แลนด์ การจำนองตลอดชีพมีกำหนดออกให้เป็นระยะเวลา 100 ปี ในกรณีนี้ หลังจากที่ผู้กู้เสียชีวิต อพาร์ตเมนต์พร้อมกับเงินกู้ก็จะตกเป็นของทายาทของเขา

อัตราการจำนองที่มีนัยสำคัญคำนวณโดยใช้สูตรทางคณิตศาสตร์หลายสูตร เครื่องคิดเลขออนไลน์คำนวณเงื่อนไขของสินเชื่อจำนองตามพารามิเตอร์ที่ระบุ แม้ว่าคุณจะต้องติดต่อธนาคารเพื่อชี้แจงรายละเอียดและตัดสินใจขั้นสุดท้าย ด้วยความช่วยเหลือจากบริการนี้ คุณสามารถทำการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับความสามารถทางการเงินของคุณเองได้เป็นเวลานาน