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抵押贷款的历史
抵押贷款的想法诞生于古希腊。公元前 621 年，名为龙的雅典执政官颁布了一系列法律，惩罚任何侵犯私有财产的行为。 “抵押”的概念在公元前 594 年在统治者梭伦的统治下开始使用。 e.根据其规定，债务从个人责任转移到财产。在债务人所拥有的土地的边界上，竖起了一根标明所有债务的杆子。这个支柱被称为抵押，在希腊语中的意思是“支持”或“站立”。随着时间的推移，抵押书开始被用来代替柱子。
此外，公元前 6 世纪的巴比伦也存在原型抵押贷款。在汉谟拉比统治期间，颁布了许多法律，其中许多专门针对偿还债务的程序和对不付款的严厉处罚。在公元前二世纪。 e.马努法在印度生效。在他们看来，保释是诉讼理由之一。
抵押的想法在古罗马达到了高度发展。在这种情况下，建立了专门的机构来担保财产。随着罗马帝国的崩溃，这种做法被遗忘了，直到中世纪晚期才在德国和法国重新出现。在美国，大萧条时期（1929-1939）开始发放抵押贷款。
有趣的事实
- 德国是欧洲第一个将抵押贷款合法化的国家。这发生在十四世纪。
- 日本和芬兰最低的抵押贷款利率。
- 阿根廷在抵押贷款利率最高的国家/地区中名列前茅。
- 在瑞士，实行终身抵押贷款，期限为 100 年。在这种情况下，借款人去世后，公寓连同贷款将归其继承人所有。
重要的抵押贷款利率是使用几个数学公式计算的。在线计算器根据指定的参数计算抵押贷款的条款。虽然您需要联系银行澄清细节并做出最终决定，但借助这项服务，您可以对自己的长期财务能力进行初步评估。
