Sebelum membeli hartanah dengan gadai janji, kami mengesyorkan agar anda mengetahui terlebih dahulu jumlah bayaran bulanan. Pengetahuan ini akan membolehkan anda membandingkan pendapatan dengan jumlah pinjaman dan menentukan pilihan gadai janji yang optimum. Kalkulator gadai janji akan membantu anda membuat pengiraan yang rumit walaupun tanpa mengetahui matematik.
Sejarah pinjaman gadai janji
Idea gadai janji lahir di Yunani Purba. Pada 621 SM, archon Athens bernama Naga memperkenalkan satu siri undang-undang yang menghukum sebarang pencerobohan ke atas harta persendirian. Konsep "gadai janji" mula digunakan di bawah pemerintah Solon pada 594 SM. e. Mengikut peraturannya, hutang telah dipindahkan daripada liabiliti peribadi kepada harta. Di sempadan tanah pegangan penghutang, sebuah tiang telah didirikan menunjukkan semua hutang. Tiang ini dipanggil gadai janji, yang dalam bahasa Yunani bermaksud "sokongan" atau "berdiri". Lama kelamaan, buku gadaian mula digunakan sebagai ganti tiang.
Selain itu, gadai janji prototaip wujud pada abad ke-6 SM di Babylon. Semasa pemerintahan Hammurabi, undang-undang telah dikeluarkan, kebanyakannya ditumpukan kepada prosedur untuk memulangkan hutang dan penalti yang berat untuk tidak membayar. Pada abad II SM. e. Undang-undang Manu telah berkuat kuasa di India. Pada mereka, jaminan adalah salah satu alasan untuk litigasi.
Idea gadai janji mencapai perkembangan tinggi di Rom Purba. Di negeri ini, institusi khas diwujudkan yang memberi pinjaman kepada keselamatan harta. Dengan kejatuhan Empayar Rom, amalan itu dilupakan dan muncul semula hanya pada akhir Zaman Pertengahan di Jerman dan Perancis. Di Amerika Syarikat, pinjaman gadai janji mula dikeluarkan semasa Kemelesetan Besar (1929-1939).
Fakta menarik
- Jerman adalah yang pertama di Eropah yang menghalalkan gadai janji. Ini berlaku pada abad XIV.
- Kadar gadai janji terendah di Jepun dan Finland.
- Argentina mendahului senarai negara yang mempunyai kadar gadai janji tertinggi.
- Di Switzerland, gadai janji seumur hidup diamalkan, yang dikeluarkan untuk tempoh 100 tahun. Dalam kes ini, selepas kematian peminjam, apartmen, bersama-sama dengan pinjaman, diserahkan kepada warisnya.
Kadar gadai janji yang ketara dikira menggunakan beberapa formula matematik. Kalkulator dalam talian mengira syarat pinjaman gadai janji mengikut parameter yang ditentukan. Walaupun anda perlu menghubungi bank untuk menjelaskan butiran dan membuat keputusan muktamad, dengan bantuan perkhidmatan ini anda boleh membuat penilaian awal tentang keupayaan kewangan anda sendiri untuk jangka masa yang panjang.
