Hipotēkas kalkulators

KopsavilkumsSadalījumsAmortizācijaGrafiks

{$ 'Attribute' \| translate $}	{$ 'Value' \| translate $}
Ikmēneša maksājums
Kopējie procenti
Kopējā summa
Procenti

№	{$ 'Month' \| translate $}	Maksājums	{$ 'Principal' \| translate $}	{$ 'Interest' \| translate $}	Kopējie procenti	{$ 'Balance' \| translate $}
{$ $index + 1 $}	{$ item.month $}	{$ item.payment ? (item.payment \| number:2) : '-' $}	{$ item.principal ? (item.principal \| number:2) : '-' $}	{$ item.interest ? (item.interest \| number:2) : '-' $}	{$ item.totalInterest \| number:2 $}	{$ item.balance \| number:2 $}

Pievienot vietnei Metainformācija

Citi rīki

Griezt ratu{$ ',' | translate $}
Taimeris{$ ',' | translate $}
Vienību pārveidotājs{$ ',' | translate $}
Mest monētu{$ ',' | translate $}
Nejaušu skaitļu ģenerators{$ ',' | translate $}
Kauliņu metējs{$ ',' | translate $}
ĶMI kalkulators{$ ',' | translate $}
Kaloriju kalkulators{$ ',' | translate $}
BMR kalkulators{$ ',' | translate $}
Ķermeņa tauku kalkulators{$ ',' | translate $}
Kopējais ikdienas enerģijas patēriņš{$ ',' | translate $}
Tabatas taimeris{$ ',' | translate $}
Procentu kalkulators{$ ',' | translate $}
QR koda ģenerators{$ ',' | translate $}
Paroļu ģenerators{$ ',' | translate $}
Reakcijas laika tests{$ ',' | translate $}
Rakstīšanas ātruma tests{$ ',' | translate $}
CPS tests{$ ',' | translate $}
Vārdu skaitītājs{$ ',' | translate $}
Locījumu pārveidotājs{$ ',' | translate $}
Tekstu salīdzināšana{$ ',' | translate $}
Kredītu kalkulators{$ ',' | translate $}
Auto aizdevuma kalkulators{$ ',' | translate $}
PVN kalkulators{$ ',' | translate $}
Kompounda procentu kalkulators{$ ',' | translate $}
Algas kalkulators{$ ',' | translate $}
Virtuālās klavieres{$ ',' | translate $}
Fona trokšņa ģenerators{$ ',' | translate $}
Metronoms{$ ',' | translate $}
Atlaižu kalkulators{$ ',' | translate $}
Pašreizējās nedēļas numurs{$ ',' | translate $}
Dzeramnaudas kalkulators{$ ',' | translate $}
Laika kalkulators{$ ',' | translate $}
Datumu kalkulators{$ ',' | translate $}
Vecuma kalkulators{$ ',' | translate $}
Valūtas konvertors{$ ',' | translate $}
Miega kalkulators{$ ',' | translate $}
Mēness fāzes{$ ',' | translate $}
Krāsu paletes ģenerators{$ ',' | translate $}
Krāsu atlasītājs{$ ',' | translate $}
Krāsu shēmas ģenerators{$ ',' | translate $}
Gredzena izmēra kalkulators{$ ',' | translate $}
Apģērbu izmēra kalkulators{$ ',' | translate $}
Apavu izmēra kalkulators{$ ',' | translate $}
Krūštura izmēru kalkulators{$ ',' | translate $}
Ovulācijas kalkulators{$ ',' | translate $}
Grūtniecības kalkulators{$ ',' | translate $}
Zodiaka zīmes{$ ',' | translate $}
IQ tests{$ ',' | translate $}
Emocijzīmes{$ ',' | translate $}
Hronometrs{$ ',' | translate $}
Atpakaļskaitīšana{$ ',' | translate $}
Modinātājs{$ ',' | translate $}
Apakštīkla kalkulators{$ ',' | translate $}
Interneta ātruma tests{$ ',' | translate $}
IP adrese{$ ',' | translate $}
UUID ģenerators{$ ',' | translate $}
Base64 pārveidotājs{$ ',' | translate $}
MD5 jaucējkodu ģenerators{$ ',' | translate $}
Markdown editor{$ ',' | translate $}
Lorem Ipsum ģenerators{$ ',' | translate $}
Pomodoro taimeris

Bezmaksas hipotekārā kredīta kalkulators

Pirms īpašuma iegādes ar hipotēku iesakām vispirms noskaidrot, kāds būs ikmēneša maksājums. Šīs zināšanas ļaus salīdzināt ienākumus ar aizdevuma summu un noteikt optimālās hipotēkas iespējas. Hipotēku kalkulators palīdzēs veikt sarežģītus aprēķinus pat nezinot matemātiku.

Hipotekārās kreditēšanas vēsture

Ideja par hipotēku radās Senajā Grieķijā. 621. gadā pirms mūsu ēras Atēnu arkons, vārdā Pūķis, ieviesa virkni likumu, kas sodīja par jebkādu privātīpašuma iejaukšanos. Jēdziens "hipotēka" tika izmantots valdnieka Solona laikā 594. gadā pirms mūsu ēras. e. Saskaņā ar tās noteikumiem parādi tika pārcelti no personiskās atbildības uz īpašumu. Pie parādnieka zemes īpašumu robežas tika uzsliets stabs, kurā norādīti visi parādi. Šo pīlāru sauca par hipotēku, kas grieķu valodā nozīmē "atbalsts" vai "stāvēt". Laika gaitā pīlāru vietā sāka izmantot hipotēku grāmatas.

Arī 6. gadsimtā pirms mūsu ēras Babilonijā pastāvēja hipotēkas prototips. Hammurapi valdīšanas laikā tika izdoti likumi, no kuriem daudzi bija veltīti parādu atdošanas procedūrai un bargiem sodiem par nemaksāšanu. II gadsimtā pirms mūsu ēras. e. Indijā bija spēkā Manu likumi. Tajos drošības nauda bija viens no tiesvedības pamatiem.

Ideja par hipotēku sasniedza augstu attīstību Senajā Romā. Šajā valstī tika izveidotas īpašas institūcijas, kas aizdod uz īpašuma drošību. Līdz ar Romas impērijas sabrukumu šī prakse tika aizmirsta un atkal parādījās tikai vēlajos viduslaikos Vācijā un Francijā. Amerikas Savienotajās Valstīs hipotekāros kredītus sāka izsniegt Lielās depresijas laikā (1929-1939).

Interesanti fakti

Vācija ir pirmā Eiropā, kas legalizēja hipotēkas. Tas notika XIV gadsimtā.
Zemākā hipotēkas likme Japānā un Somijā.
Argentīna ieņem pirmo vietu to valstu sarakstā, kurās ir visaugstākās hipotēkas likmes.
Šveicē tiek praktizēta mūža hipotēka, kas tiek izsniegta uz 100 gadiem. Šajā gadījumā pēc aizņēmēja nāves dzīvoklis kopā ar kredītu nonāk viņa mantiniekiem.

Nozīmīgas hipotēkas likmes tiek aprēķinātas, izmantojot vairākas matemātiskas formulas. Tiešsaistes kalkulators aprēķina hipotekārā kredīta nosacījumus pēc norādītajiem parametriem. Lai gan, lai precizētu detaļas un pieņemtu galīgo lēmumu, jums būs jāsazinās ar banku, ar šī pakalpojuma palīdzību jūs varat veikt iepriekšēju savu finansiālo iespēju novērtējumu uz ilgu laiku.

Kā aprēķināt hipotekārā kredīta maksājumus

Pašlaik bankas piedāvā daudzas hipotekārās kreditēšanas iespējas. Vai vienmēr jāsamierinās ar piedāvājumu pagarināt aizdevuma termiņu vai jāvilina neliela sākuma iemaksa? Mēģiniet ņemt vērā nianses un izmantojiet padomus:

Procentu likme jeb gada procenti ir svarīgs parametrs, aprēķinot kredītu. Ja procentu likme ir 10%, katru gadu parādam tiks pieskaitīti 10% no parāda. Taču ar hipotekāro kreditēšanu procenti par atlikušo parāda summu tiek uzkrāti katru dienu. Ikmēneša maksājums sastāv no pamatsummas un procentiem. Samazinoties parāda summai, samazinās arī procenti, savukārt ikmēneša maksājuma apmērs nemainās. Procentu likme ir atkarīga no pirmās iemaksas, īpašuma veida un citiem nosacījumiem. Izvēloties hipotēku, ieteicams izvēlēties piedāvājumus ar minimālo likmi, jo pat neliela atšķirība ietekmē maksājumu apjomu un kredīta pārmaksu.
Procentu likmes ir fiksētas un mainīgas. Fiksētās likmes tiek noteiktas visam aizdevuma periodam. Peldošā procentu likme sastāv no daļas, kas piesaistīta tirgus rādītājam, un procentuālās daļas, ko iekasē banka.
Turklāt jāņem vērā atšķirība starp diferencētajiem un mūža rentes maksājumiem. Izmantojot diferencētu veidu, ikmēneša maksājumi tiek pakāpeniski samazināti. Mūža rentes maksājums tiek pieņemts par fiksētu ikmēneša maksājumu.

Lai hipotēkas kalkulators būtu precīzs, jāņem vērā ne tikai procentu likme. Neaizmirstiet par papildu maksām un komisijām, kā arī sākotnējo maksājumu. Mēs ceram, ka mūsu pakalpojums palīdzēs jums izvēlēties ērtus aizdevuma nosacījumus.