Hipotekos skaičiuoklė

SantraukaSuskirstymasAmortizacijaTvarkaraštis

{$ 'Attribute' \| translate $}	{$ 'Value' \| translate $}
Mėnesinis mokėjimas
Bendros palūkanos
Bendra suma
Palūkanos

№	{$ 'Month' \| translate $}	Mokėjimas	{$ 'Principal' \| translate $}	{$ 'Interest' \| translate $}	Bendros palūkanos	{$ 'Balance' \| translate $}
{$ $index + 1 $}	{$ item.month $}	{$ item.payment ? (item.payment \| number:2) : '-' $}	{$ item.principal ? (item.principal \| number:2) : '-' $}	{$ item.interest ? (item.interest \| number:2) : '-' $}	{$ item.totalInterest \| number:2 $}	{$ item.balance \| number:2 $}

Pridėti į svetainę Metainformacija

Kiti įrankiai

Sukti ratą{$ ',' | translate $}
Laikmatis{$ ',' | translate $}
Matavimo vienetai{$ ',' | translate $}
Mesti monetą{$ ',' | translate $}
Atsitiktinių skaičių generatorius{$ ',' | translate $}
Kauliuko suktukas{$ ',' | translate $}
KMI skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Kalorijų skaičiuotuvas{$ ',' | translate $}
BMR skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Kūno riebalų skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
TDEE skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Tabatos laikmatis{$ ',' | translate $}
Procentų skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
QR kodo generatorius{$ ',' | translate $}
Slaptažodžių generatorius{$ ',' | translate $}
Reakcijos laiko testas{$ ',' | translate $}
Spausdinimo greičio testas{$ ',' | translate $}
CPS testas{$ ',' | translate $}
Žodžių skaitiklis{$ ',' | translate $}
Atvejo keitiklis{$ ',' | translate $}
Teksto palyginimas{$ ',' | translate $}
Paskolos skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Automobilių paskolos skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
PVM skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Kompozicinės palūkanų skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Atlyginimo skaičiuotuvas{$ ',' | translate $}
Virtualus pianinas{$ ',' | translate $}
Fono triukšmo generatorius{$ ',' | translate $}
Metronomas{$ ',' | translate $}
Nuolaidos skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Dabartinės savaitės numeris{$ ',' | translate $}
Arbatpinigių skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Laiko skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Datos skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Amžiaus skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Valiutos konverteris{$ ',' | translate $}
Miego skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Mėnulio fazės{$ ',' | translate $}
Spalvų paletės generatorius{$ ',' | translate $}
Spalvų rinkiklis{$ ',' | translate $}
Spalvų schemos generatorius{$ ',' | translate $}
Žiedo dydžio skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Drabužių dydžio skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Batų dydžio skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Liemenėlės dydžio skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Ovuliacijos skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Nėštumo skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Zodiako ženklai{$ ',' | translate $}
IQ testas{$ ',' | translate $}
Jaustukai{$ ',' | translate $}
Chronometras{$ ',' | translate $}
Atgalinis laiko skaičiavimas{$ ',' | translate $}
Žadintuvas{$ ',' | translate $}
Potinklio skaičiuoklė{$ ',' | translate $}
Interneto greičio testas{$ ',' | translate $}
IP adresas{$ ',' | translate $}
UUID generatorius{$ ',' | translate $}
Base64 keitiklis{$ ',' | translate $}
MD5 maišos generatorius{$ ',' | translate $}
„Markdown“ rengyklė{$ ',' | translate $}
Lorem Ipsum generatorius{$ ',' | translate $}
Pomodoro laikmatis

Nemokama hipotekos skaičiuoklė

Prieš perkant nekilnojamąjį turtą su hipoteka, rekomenduojame pirmiausia pasidomėti, kokia bus mėnesinė įmoka. Šios žinios leis palyginti pajamas su paskolos suma ir nustatyti optimalius būsto paskolos variantus. Hipotekos skaičiuoklė padės atlikti sudėtingus skaičiavimus net nežinant matematikos.

Hipotekinės paskolos istorija

Hipotekos idėja gimė Senovės Graikijoje. 621 m. prieš Kristų Atėnų archonas, pavadintas Drakonu, įvedė daugybę įstatymų, baudžiančių už bet kokį kėsinimąsi į privačią nuosavybę. „Hipotekos“ sąvoka pradėta vartoti valdant Solonui 594 m. pr. Kr. e. Pagal jos nuostatus skolos iš asmeninės atsakomybės buvo perkeltos į turtinę. Prie skolininko žemės valdų ribos buvo pastatytas stulpas, nurodantis visas skolas. Šis stulpas buvo vadinamas hipoteka, o tai graikų kalba reiškia „parama“ arba „stovas“. Laikui bėgant vietoj stulpų pradėtos naudoti hipotekos knygos.

Be to, 6 amžiuje prieš Kristų Babilone egzistavo hipotekos prototipas. Hamurapio valdymo laikais buvo išleisti įstatymai, kurių daugelis buvo skirti skolų grąžinimo procedūrai ir griežtoms baudoms už nemokėjimą. II amžiuje prieš Kristų. e. Indijoje galiojo Manu įstatymai. Juose laidavimas buvo vienas iš ginčo pagrindų.

Hipotekos idėja labai išplito Senovės Romoje. Šioje valstybėje buvo sukurtos specialios institucijos, skolinančios už turto saugumą. Žlugus Romos imperijai, ši praktika buvo pamiršta ir vėl atsirado tik vėlyvaisiais viduramžiais Vokietijoje ir Prancūzijoje. Jungtinėse Amerikos Valstijose hipotekos paskolos buvo pradėtos išduoti Didžiosios depresijos metu (1929–1939).

Įdomūs faktai

Vokietija pirmoji Europoje įteisino būsto paskolas. Tai atsitiko XIV amžiuje.
Mažiausia hipotekos palūkanų norma Japonijoje ir Suomijoje.
Argentina pirmauja šalių, kuriose hipotekos palūkanų normos yra didžiausios, sąrašo viršuje.
Šveicarijoje taikoma hipoteka visam gyvenimui, kuri išduodama 100 metų laikotarpiui. Šiuo atveju po paskolos gavėjo mirties butas kartu su paskola atitenka jo įpėdiniams.

Didelės hipotekos palūkanų normos apskaičiuojamos naudojant kelias matematines formules. Internetinė skaičiuoklė pagal nurodytus parametrus apskaičiuoja būsto paskolos sąlygas. Nors dėl detalių patikslinimo ir galutinio sprendimo teks kreiptis į banką, tačiau šios paslaugos pagalba galėsite preliminariai įvertinti savo finansines galimybes ilgam laikotarpiui.

Kaip apskaičiuoti hipotekos įmokas

Šiuo metu bankai siūlo daugybę hipotekos paskolų variantų. Ar visada reikėtų tenkintis pasiūlymu pratęsti paskolos terminą ar susigundyti maža pradine įmoka? Pabandykite atsižvelgti į niuansus ir pasinaudokite patarimais:

Palūkanų norma arba metinės palūkanos yra svarbus parametras skaičiuojant paskolą. Jei palūkanų norma yra 10%, kasmet prie skolos bus pridedama 10% skolos. Tačiau hipotekos paskolos atveju palūkanos nuo likusios skolos sumos kaupiamos kasdien. Mėnesinė įmoka susideda iš pagrindinės sumos ir palūkanų. Mažėjant skolos dydžiui, mažėja ir palūkanos, o mėnesinės įmokos dydis nesikeičia. Palūkanų dydis priklauso nuo pradinio įnašo, turto rūšies ir kitų sąlygų. Renkantis būsto paskolą, rekomenduojama rinktis pasiūlymus su minimalia norma, nes net ir nedidelis skirtumas turi įtakos įmokų dydžiui ir paskolos permokai.
Palūkanų normos yra fiksuotos ir kintamos. Fiksuotos normos nustatomos visam skolinimo laikotarpiui. Kintamoji palūkanų norma susideda iš dalies, susietos su rinkos rodikliu, ir procento, kurį ima bankas.
Be to, reikėtų atsižvelgti į skirtumą tarp diferencijuotų ir anuitetinių išmokų. Taikant diferencijuotą tipą, mėnesinės išmokos palaipsniui mažinamos. Anuiteto mokėjimui taikoma fiksuota mėnesinė įmoka.

Kad hipotekos skaičiuoklė būtų tiksli, reikia atsižvelgti ne tik į palūkanų normą. Nepamirškite apie papildomus mokesčius ir komisinius bei pradinį įmoką. Tikimės, kad mūsų paslauga padės pasirinkti patogias skolinimo sąlygas.