모기지 계산기

요약세분화감가상각일정

{$ 'Attribute' \| translate $}	{$ 'Value' \| translate $}
월별 상환금액
총 이자금
금액 합계
금리

№	{$ 'Month' \| translate $}	지불금	{$ 'Principal' \| translate $}	{$ 'Interest' \| translate $}	총 이자금	{$ 'Balance' \| translate $}
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무료 모기지 계산기

저당으로 부동산을 구입하기 전에 먼저 월 지불액이 얼마인지 알아보는 것이 좋습니다. 이 지식을 통해 소득과 대출 금액을 비교하고 최적의 모기지 옵션을 결정할 수 있습니다. 모기지 계산기를 사용하면 수학을 몰라도 복잡한 계산을 할 수 있습니다.

모기지 대출의 역사

저당의 개념은 고대 그리스에서 태어났습니다. 기원전 621년에 용이라는 이름의 아테네 집정관은 사유 재산에 대한 침해를 처벌하는 일련의 법률을 도입했습니다. "모기지"의 개념은 기원전 594년 솔론의 통치 아래 사용되었습니다. 이자형. 규정에 따르면 부채는 개인 책임에서 재산으로 이전되었습니다. 채무자의 토지 소유 경계에 모든 채무를 나타내는 기둥이 세워졌습니다. 이 기둥은 그리스어로 "지지"또는 "스탠드"를 의미하는 모기지라고 불 렸습니다. 시간이 지나면서 기둥 대신 모기지 책이 사용되기 시작했습니다.

또한 BC 6세기에 바빌론에서 프로토타입 모기지가 존재했습니다. 함무라비(Hammurabi) 통치 기간 동안 법률이 제정되었으며, 그 중 많은 법률이 빚을 갚는 절차와 체납에 대한 가혹한 처벌에 관한 것이었습니다. 기원전 2세기. 이자형. 마누의 법칙은 인도에서 시행되었습니다. 그들에게 보석은 소송 근거 중 하나였습니다.

저당에 대한 아이디어는 고대 로마에서 고도로 발전했습니다. 이 주에서 재산의 보안을 제공하는 특수 기관이 만들어졌습니다. 로마제국의 몰락과 함께 이 관습은 잊혀졌다가 중세 후기 독일과 프랑스에서만 다시 나타났습니다. 미국에서는 대공황(1929-1939) 동안 모기지론이 발행되기 시작했습니다.

흥미로운 사실

독일은 유럽에서 모기지론을 합법화한 최초의 국가입니다. XIV 세기에 일어난 일입니다.
일본과 핀란드에서 모기지 이자율이 가장 낮습니다.
아르헨티나는 모기지 이자율이 가장 높은 국가 목록에서 1위를 차지했습니다.
스위스에서는 100년 동안 발행되는 평생 모기지가 시행됩니다. 이 경우 차용인이 사망한 후 아파트는 대출과 함께 상속인에게 넘어갑니다.

상당한 모기지 이자율은 여러 수학 공식을 사용하여 계산됩니다. 온라인 계산기는 지정된 매개변수에 따라 모기지 대출 조건을 계산합니다. 세부 사항을 명확히 하고 최종 결정을 내리기 위해 은행에 연락해야 하지만 이 서비스의 도움으로 장기간에 걸쳐 자신의 재정 능력에 대한 예비 평가를 할 수 있습니다.

간단한 모기지 계산기

현재 은행은 모기지 대출을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 대출 기간을 늘리라는 제안에 항상 만족해야 합니까, 아니면 소액의 초기 지불에 대한 유혹을 받아야 합니까? 뉘앙스를 고려하고 힌트를 사용하세요.

이자율 또는 연간 이자는 대출을 계산할 때 중요한 매개변수입니다. 이자율이 10%인 경우 매년 부채의 10%가 부채에 추가됩니다. 그러나 모기지 대출의 경우 부채 잔액에 대한 이자가 매일 발생합니다. 월 지급액은 원금과 이자로 구성되어 있습니다. 부채 금액이 감소함에 따라 이자는 감소하지만 월별 지불 금액은 변경되지 않습니다. 이자율은 계약금, 부동산 유형 및 기타 조건에 따라 다릅니다. 모기지 선택 시 최소 금리의 오퍼를 선택하는 것이 좋습니다. 작은 차이라도 대출 상환액과 초과 지불액에 영향을 미치기 때문입니다.
이자율은 고정 및 변동입니다. 전체 대출 기간 동안 고정 이자율이 설정됩니다. 변동금리는 시장지표와 연계된 부분과 은행에서 부과하는 비율로 구성됩니다.
또한 차등 지급과 연금 지급의 차이를 고려해야 합니다. 차등 지급의 경우 월별 지급액이 점차 줄어듭니다. 연금 지급은 고정된 월별 지급을 가정합니다.

모기지 계산기가 정확하려면 이자율보다 더 많은 것을 고려해야 합니다. 초기 지불뿐만 아니라 추가 수수료 및 수수료를 잊지 마십시오. 저희 서비스가 편안한 대출 조건을 선택하는 데 도움이 되기를 바랍니다.