ऋण कैलकुलेटर

गिरवी के साथ संपत्ति खरीदने से पहले, हम अनुशंसा करते हैं कि आप पहले यह पता लगा लें कि मासिक भुगतान क्या होगा। यह ज्ञान आपको ऋण राशि के साथ आय की तुलना करने और इष्टतम बंधक विकल्प निर्धारित करने की अनुमति देगा। मॉर्गेज कैलकुलेटर गणित को जाने बिना भी जटिल गणना करने में आपकी मदद करेगा।

बंधक ऋण देने का इतिहास

एक बंधक का विचार प्राचीन ग्रीस में पैदा हुआ था। 621 ईसा पूर्व में, एथेंस के ड्रैगन नाम के आर्कन ने निजी संपत्ति पर किसी भी अतिक्रमण को दंडित करने वाले कानूनों की एक श्रृंखला पेश की। "बंधक" की अवधारणा 594 ईसा पूर्व शासक सोलन के अधीन प्रयोग में आई। इ। इसके नियमों के अनुसार, ऋण व्यक्तिगत दायित्व से संपत्ति में स्थानांतरित किए गए थे। देनदार की भूमि जोत की सीमा पर, सभी ऋणों को दर्शाने वाला एक खंभा खड़ा किया गया था। इस स्तंभ को गिरवी कहा जाता था, जिसका ग्रीक में अर्थ है "समर्थन" या "खड़े होना"। समय के साथ, खंभों के स्थान पर गिरवी पुस्तकों का उपयोग किया जाने लगा।

इसके अलावा, बाबुल में छठी शताब्दी ईसा पूर्व में एक प्रोटोटाइप बंधक मौजूद था। हम्मुराबी के शासनकाल के दौरान, कानून जारी किए गए थे, जिनमें से कई ऋण वापस करने की प्रक्रिया और भुगतान न करने पर गंभीर दंड के लिए समर्पित थे। दूसरी शताब्दी ईसा पूर्व में। इ। भारत में मनु के नियम प्रभावी थे। उनमें जमानत मुकदमेबाजी का एक आधार थी।

प्राचीन रोम में गिरवी रखने का विचार एक उच्च विकास पर पहुंच गया। इस राज्य में, विशेष संस्थान बनाए गए थे जो संपत्ति की सुरक्षा पर उधार देते थे। रोमन साम्राज्य के पतन के साथ, इस प्रथा को भुला दिया गया और जर्मनी और फ्रांस में मध्य युग के अंत में ही फिर से प्रकट हुआ। संयुक्त राज्य अमेरिका में, महामंदी (1929-1939) के दौरान बंधक ऋण जारी किए जाने लगे।

दिलचस्प तथ्य

जर्मनी यूरोप में बंधक को वैध बनाने वाला पहला देश है। यह XIV सदी में हुआ था।
जापान और फ़िनलैंड में सबसे कम गिरवी दर।
अर्जेंटीना उच्चतम बंधक दरों वाले देशों की सूची में सबसे ऊपर है।
स्विट्जरलैंड में, आजीवन बंधक का अभ्यास किया जाता है, जो 100 वर्षों की अवधि के लिए जारी किया जाता है। इस मामले में, उधारकर्ता की मृत्यु के बाद, अपार्टमेंट, ऋण के साथ, उसके उत्तराधिकारियों को जाता है।

महत्वपूर्ण बंधक दरों की गणना कई गणितीय फ़ार्मुलों का उपयोग करके की जाती है। ऑनलाइन कैलकुलेटर निर्दिष्ट मापदंडों के अनुसार एक बंधक ऋण की शर्तों की गणना करता है। यद्यपि आपको विवरण स्पष्ट करने और अंतिम निर्णय लेने के लिए बैंक से संपर्क करना होगा, इस सेवा की सहायता से आप लंबी अवधि के लिए अपनी स्वयं की वित्तीय क्षमताओं का प्रारंभिक मूल्यांकन कर सकते हैं।

वर्तमान में, बैंक बंधक ऋण देने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। क्या आपको हमेशा ऋण अवधि बढ़ाने के प्रस्ताव के लिए समझौता करना चाहिए या एक छोटे से प्रारंभिक भुगतान से लुभाना चाहिए? बारीकियों को ध्यान में रखने और संकेतों का उपयोग करने का प्रयास करें:

ऋण की गणना करते समय ब्याज दर या वार्षिक ब्याज एक महत्वपूर्ण मानदंड है। यदि ब्याज दर 10% है, तो हर वर्ष ऋण का 10% ऋण में जोड़ा जाएगा। हालांकि, बंधक ऋण के साथ, ऋण की शेष राशि पर ब्याज प्रतिदिन अर्जित किया जाता है। मासिक भुगतान में मूलधन और ब्याज शामिल हैं। जैसे-जैसे कर्ज की राशि घटती जाती है, वैसे-वैसे ब्याज भी बढ़ता जाता है, जबकि मासिक भुगतान की राशि नहीं बदलती। ब्याज दर डाउन पेमेंट, संपत्ति के प्रकार और अन्य शर्तों पर निर्भर करती है। बंधक चुनते समय, न्यूनतम दर के साथ प्रस्तावों का चयन करने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि एक छोटा सा अंतर भी भुगतान की राशि और ऋण पर अधिक भुगतान को प्रभावित करता है।
ब्याज दरें स्थिर और अस्थायी होती हैं। ऋण देने की पूरी अवधि के लिए निश्चित दरें निर्धारित की जाती हैं। फ्लोटिंग ब्याज दर में एक हिस्सा बाजार संकेतक से जुड़ा होता है और एक प्रतिशत बैंक द्वारा वसूला जाता है।
इसके अलावा, विभेदित और वार्षिकी भुगतान के बीच के अंतर को ध्यान में रखा जाना चाहिए। एक विभेदित प्रकार के साथ, मासिक भुगतान धीरे-धीरे कम हो जाते हैं। वार्षिकी भुगतान एक निश्चित मासिक भुगतान मानता है।

बंधक कैलकुलेटर के सटीक होने के लिए, केवल ब्याज दर से अधिक को ध्यान में रखा जाना चाहिए। अतिरिक्त शुल्क और कमीशन, साथ ही प्रारंभिक भुगतान के बारे में मत भूलना। हमें उम्मीद है कि हमारी सेवा आपको उधार देने की आरामदायक स्थिति चुनने में मदद करेगी।

सारांशविभाजनस्थिरीकरणकार्यक्रम

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