Ennen kuin ostat kiinteistön asuntolainalla, suosittelemme, että otat ensin selvää kuukausierästä. Tämän tiedon avulla voit verrata tuloja lainasummaan ja määrittää optimaaliset asuntolainavaihtoehdot. Asuntolainaskin avulla voit tehdä monimutkaisia laskelmia jopa matematiikkaa tuntematta.
Asuntoluottojen historia
Ajatus asuntolainasta syntyi muinaisessa Kreikassa. Vuonna 621 eaa. Lohikäärme-niminen Ateenan arkoni otti käyttöön joukon lakeja, jotka rankaisevat yksityisen omaisuuden loukkaamista. Käsite "asuntolaina" otettiin käyttöön hallitsija Solonin aikana vuonna 594 eaa. e. Sen määräysten mukaan velat siirtyivät henkilökohtaisesta vastuusta omaisuuteen. Velallisen maatilojen rajalle pystytettiin pylväs, joka osoitti kaikki velat. Tätä pilaria kutsuttiin asuntolainaksi, joka kreikaksi tarkoittaa "tukea" tai "seistä". Ajan myötä asuntolainakirjoja alettiin käyttää pilarien sijasta.
Lisäksi 6. vuosisadalla eKr. Babylonissa oli olemassa prototyyppikiinnitys. Hammurabin hallituskaudella annettiin lakeja, joista monet omistettiin velkojen palauttamismenettelyyn ja ankariin seuraamuksiin maksamatta jättämisestä. II vuosisadalla eKr. e. Manun lait olivat voimassa Intiassa. Niissä takuita oli yksi oikeudenkäynnin perusteista.
Ajatus asuntolainasta saavutti korkean kehityksen muinaisessa Roomassa. Tässä valtiossa luotiin erityisiä instituutioita, jotka lainaavat omaisuuden turvaa. Rooman valtakunnan romahdettua käytäntö unohdettiin ja ilmaantui uudelleen vasta myöhäisellä keskiajalla Saksassa ja Ranskassa. Yhdysvalloissa asuntolainoja alettiin myöntää suuren laman aikana (1929-1939).
Mielenkiintoisia faktoja
- Saksa on ensimmäinen Euroopassa, joka laillistaa asuntolainat. Tämä tapahtui XIV-luvulla.
- Matalin asuntolainakorko Japanissa ja Suomessa.
- Argentiina on korkeimpien asuntolainojen maiden luettelon kärjessä.
- Sveitsissä käytetään elinikäistä asuntolainaa, joka myönnetään 100 vuodeksi. Tässä tapauksessa lainanottajan kuoleman jälkeen asunto siirtyy lainan kanssa hänen perillisilleen.
Merkittävät asuntolainojen korot lasketaan useiden matemaattisten kaavojen avulla. Verkkolaskin laskee asuntolainaehdot määritettyjen parametrien mukaan. Vaikka joudutkin ottamaan yhteyttä pankkiin yksityiskohtien selvittämiseksi ja lopullisen päätöksen tekemiseksi, voit tämän palvelun avulla tehdä alustavan arvion omista taloudellisista mahdollisuuksistasi pitkäksi aikaa.
