قبل از خرید ملک با وام مسکن، توصیه می کنیم ابتدا از مبلغ پرداختی ماهانه مطلع شوید. این دانش به شما امکان می دهد درآمد را با مبلغ وام مقایسه کنید و گزینه های بهینه وام مسکن را تعیین کنید. ماشین حساب وام مسکن به شما کمک می کند حتی بدون دانستن ریاضیات محاسبات پیچیده انجام دهید.
تاریخچه وام مسکن
ایده وام مسکن در یونان باستان متولد شد. در سال 621 قبل از میلاد، آرکون آتن به نام اژدها یک سری قوانین را برای مجازات هرگونه تجاوز به اموال خصوصی وضع کرد. مفهوم "رهن" در زمان حاکم سولون در سال 594 قبل از میلاد مورد استفاده قرار گرفت. ه. طبق مقررات آن، بدهی ها از مسئولیت شخصی به دارایی منتقل می شد. در مرز دارایی های زمین بدهکار، یک قطب ایجاد شد که نشان دهنده تمام بدهی ها بود. این رکن را رهن می نامیدند که در زبان یونانی به معنای حمایت یا ایستادن است. با گذشت زمان، از کتاب های رهن به جای ستون استفاده شد.
همچنین، نمونه اولیه وام مسکن در قرن ششم قبل از میلاد در بابل وجود داشت. در زمان سلطنت حمورابی، قوانینی صادر شد که بسیاری از آنها به روند بازگرداندن بدهی ها و مجازات های شدید برای عدم پرداخت اختصاص داشت. در قرن دوم قبل از میلاد. ه. قوانین مانو در هند اجرا می شد. در آنها، وثیقه یکی از زمینه های دعوا بود.
ایده وام مسکن در روم باستان به پیشرفت بالایی رسید. در این ایالت، مؤسسات ویژه ای ایجاد شد که به امنیت اموال وام می دهند. با فروپاشی امپراتوری روم، این عمل تنها در اواخر قرون وسطی در آلمان و فرانسه فراموش شد و دوباره ظاهر شد. در ایالات متحده، وام های رهنی در طول رکود بزرگ (1929-1939) شروع به صدور کرد.
حقایق جالب
- آلمان اولین کشور اروپایی است که وام مسکن را قانونی می کند. این در قرن چهاردهم اتفاق افتاد.
- کمترین نرخ وام مسکن در ژاپن و فنلاند.
- آرژانتین در صدر فهرست کشورهایی است که بالاترین نرخ وام مسکن را دارند.
- در سوئیس وام مسکن مادام العمر انجام می شود که برای مدت 100 سال صادر می شود. در این صورت پس از فوت وام گیرنده، آپارتمان به همراه وام به وراث او می رسد.
نرخ های قابل توجه وام مسکن با استفاده از چندین فرمول ریاضی محاسبه می شود. ماشین حساب آنلاین شرایط وام مسکن را با توجه به پارامترهای مشخص شده محاسبه می کند. اگرچه برای شفاف‌سازی جزئیات و تصمیم‌گیری نهایی باید با بانک تماس بگیرید، اما با کمک این سرویس می‌توانید یک ارزیابی اولیه از توانایی‌های مالی خود برای مدت طولانی انجام دهید.
