محاسبه‌گر رهن

خلاصهتفکیکاستهلاکجدول زمانی

{$ 'Attribute' \| translate $}	{$ 'Value' \| translate $}
پرداخت ماهانه
کل بهره
مبلغ کل
بهره

№	{$ 'Month' \| translate $}	پرداخت	{$ 'Principal' \| translate $}	{$ 'Interest' \| translate $}	کل بهره	{$ 'Balance' \| translate $}
{$ $index + 1 $}	{$ item.month $}	{$ item.payment ? (item.payment \| number:2) : '-' $}	{$ item.principal ? (item.principal \| number:2) : '-' $}	{$ item.interest ? (item.interest \| number:2) : '-' $}	{$ item.totalInterest \| number:2 $}	{$ item.balance \| number:2 $}

به وب سایت اضافه کنید فراداده

ابزارهای دیگر

انتخاب تصادفی{$ ',' | translate $}
زمان‌سنج{$ ',' | translate $}
مبدل واحد{$ ',' | translate $}
برگرداندن سکه{$ ',' | translate $}
مولد شماره‌های تصادفی{$ ',' | translate $}
چرخاننده تاس{$ ',' | translate $}
ماشین حساب BMI{$ ',' | translate $}
ماشین حساب کالری{$ ',' | translate $}
نرخ متابولیک پایه{$ ',' | translate $}
محاسبه درصد چربی بدن{$ ',' | translate $}
ماشین حساب TDEE{$ ',' | translate $}
تایمر تاباتا{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر درصد{$ ',' | translate $}
تولیدکننده کد QR{$ ',' | translate $}
سازنده رمز عبور{$ ',' | translate $}
تست زمان واکنش{$ ',' | translate $}
تست سرعت تایپ{$ ',' | translate $}
تست CPS{$ ',' | translate $}
شمارنده کلمات{$ ',' | translate $}
مبدل کیس{$ ',' | translate $}
مقایسه متن{$ ',' | translate $}
محاسبه‌کننده وام{$ ',' | translate $}
ماشین حساب وام خودرو{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر مالیات بر ارزش افزوده{$ ',' | translate $}
ماشین حساب بهره مرکب{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر حقوق{$ ',' | translate $}
پیانو مجازی{$ ',' | translate $}
تولیدکننده نویز پس‌زمینه{$ ',' | translate $}
مترونوم{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر تخفیف{$ ',' | translate $}
شماره هفته جاری{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر انعام{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر زمان{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر تاریخ{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر سن{$ ',' | translate $}
مبدل ارز{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر خواب{$ ',' | translate $}
مراحل ماه{$ ',' | translate $}
مولد پالت رنگ{$ ',' | translate $}
انتخابگر رنگ{$ ',' | translate $}
تولیدکننده طرح رنگ{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر اندازه حلقه{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر اندازه لباس{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر اندازه کفش{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر اندازه سوتین{$ ',' | translate $}
حسابگر تخمک گذاری{$ ',' | translate $}
ماشین حساب بارداری{$ ',' | translate $}
علایم طالع‌بینی{$ ',' | translate $}
تست هوش{$ ',' | translate $}
ایموجی{$ ',' | translate $}
کرنومتر{$ ',' | translate $}
شمارش معکوس{$ ',' | translate $}
ساعت شماطه‌دار{$ ',' | translate $}
محاسبه‌گر زیرشبکه{$ ',' | translate $}
تست سرعت اینترنت{$ ',' | translate $}
نشانی آی‌پی{$ ',' | translate $}
مولد UUID{$ ',' | translate $}
مبدل Base64{$ ',' | translate $}
مولد هش MD5{$ ',' | translate $}
ویرایشگر نشانه‌گذاری{$ ',' | translate $}
تولیدکننده Lorem Ipsum{$ ',' | translate $}
تایمر پومودورو

محاسبه‌کننده رایگان نرخ وام مسکن

قبل از خرید ملک با وام مسکن، توصیه می کنیم ابتدا از مبلغ پرداختی ماهانه مطلع شوید. این دانش به شما امکان می دهد درآمد را با مبلغ وام مقایسه کنید و گزینه های بهینه وام مسکن را تعیین کنید. ماشین حساب وام مسکن به شما کمک می کند حتی بدون دانستن ریاضیات محاسبات پیچیده انجام دهید.

تاریخچه وام مسکن

ایده وام مسکن در یونان باستان متولد شد. در سال 621 قبل از میلاد، آرکون آتن به نام اژدها یک سری قوانین را برای مجازات هرگونه تجاوز به اموال خصوصی وضع کرد. مفهوم "رهن" در زمان حاکم سولون در سال 594 قبل از میلاد مورد استفاده قرار گرفت. ه. طبق مقررات آن، بدهی ها از مسئولیت شخصی به دارایی منتقل می شد. در مرز دارایی های زمین بدهکار، یک قطب ایجاد شد که نشان دهنده تمام بدهی ها بود. این رکن را رهن می نامیدند که در زبان یونانی به معنای حمایت یا ایستادن است. با گذشت زمان، از کتاب های رهن به جای ستون استفاده شد.

همچنین، نمونه اولیه وام مسکن در قرن ششم قبل از میلاد در بابل وجود داشت. در زمان سلطنت حمورابی، قوانینی صادر شد که بسیاری از آنها به روند بازگرداندن بدهی ها و مجازات های شدید برای عدم پرداخت اختصاص داشت. در قرن دوم قبل از میلاد. ه. قوانین مانو در هند اجرا می شد. در آنها، وثیقه یکی از زمینه های دعوا بود.

ایده وام مسکن در روم باستان به پیشرفت بالایی رسید. در این ایالت، مؤسسات ویژه ای ایجاد شد که به امنیت اموال وام می دهند. با فروپاشی امپراتوری روم، این عمل تنها در اواخر قرون وسطی در آلمان و فرانسه فراموش شد و دوباره ظاهر شد. در ایالات متحده، وام های رهنی در طول رکود بزرگ (1929-1939) شروع به صدور کرد.

حقایق جالب

آلمان اولین کشور اروپایی است که وام مسکن را قانونی می کند. این در قرن چهاردهم اتفاق افتاد.
کمترین نرخ وام مسکن در ژاپن و فنلاند.
آرژانتین در صدر فهرست کشورهایی است که بالاترین نرخ وام مسکن را دارند.
در سوئیس وام مسکن مادام العمر انجام می شود که برای مدت 100 سال صادر می شود. در این صورت پس از فوت وام گیرنده، آپارتمان به همراه وام به وراث او می رسد.

نرخ های قابل توجه وام مسکن با استفاده از چندین فرمول ریاضی محاسبه می شود. ماشین حساب آنلاین شرایط وام مسکن را با توجه به پارامترهای مشخص شده محاسبه می کند. اگرچه برای شفاف‌سازی جزئیات و تصمیم‌گیری نهایی باید با بانک تماس بگیرید، اما با کمک این سرویس می‌توانید یک ارزیابی اولیه از توانایی‌های مالی خود برای مدت طولانی انجام دهید.

نحوه محاسبه اقساط وام مسکن

در حال حاضر، بانک‌ها گزینه‌های زیادی برای وام‌های رهنی ارائه می‌کنند. آیا همیشه باید به پیشنهاد افزایش مدت وام رضایت دهید یا با یک پرداخت اولیه کوچک وسوسه شوید؟ سعی کنید تفاوت های ظریف را در نظر بگیرید و از نکات زیر استفاده کنید:

نرخ سود یا سود سالیانه یک پارامتر مهم در محاسبه وام است.اگر نرخ سود 10 درصد باشد، هر سال 10 درصد بدهی به بدهی اضافه می شود. با این حال، با اعطای وام مسکن، بهره بر روی مقدار باقی مانده بدهی روزانه تعلق می گیرد. پرداخت ماهانه شامل اصل و بهره است. با کاهش میزان بدهی، سود آن نیز کاهش می یابد، در حالی که میزان پرداخت ماهانه تغییر نمی کند. نرخ سود بستگی به پیش پرداخت، نوع ملک و سایر شرایط دارد. هنگام انتخاب وام مسکن، توصیه می شود پیشنهاداتی را با حداقل نرخ انتخاب کنید، زیرا حتی یک تفاوت کوچک بر میزان پرداخت ها و اضافه پرداخت وام تأثیر می گذارد.
نرخ‌های بهره ثابت و شناور هستند. نرخ‌های ثابت برای کل دوره وام تعیین می‌شوند. نرخ بهره شناور شامل بخشی است که به شاخص بازار گره خورده و درصدی که توسط بانک شارژ می شود.
علاوه بر این، تفاوت بین پرداخت های متمایز و مستمری نیز باید در نظر گرفته شود.با نوع متمایز، پرداخت های ماهانه به تدریج کاهش می یابد. پرداخت مستمری یک پرداخت ثابت ماهانه را فرض می کند.

برای اینکه ماشین حساب وام مسکن دقیق باشد، باید بیشتر از نرخ بهره در نظر گرفته شود. هزینه ها و کمیسیون های اضافی و همچنین پرداخت اولیه را فراموش نکنید. امیدواریم خدمات ما به شما در انتخاب شرایط راحت وام کمک کند.